地元密着の不動産会社として長野市の皆様の不動産売却に関するお悩みに柔軟に対応

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相続物件・土地・空き家の売却に注力

売却査定はいつでも無料で対応します

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    これまでに担当してきた売却案件についてレポート

    BLOG

    売却活動の流れについても詳しく解説しています

    アフターフォローにも気を配ったお客様本位の応対に注力

    CONCEPT

    相続物件・土地・空き家などの売却査定は無料でご対応

    地元に根差した不動産会社として長野市に事務所を構えながら、手厚い不動産売却サービスを展開しています。地域の皆様の不動産事情をサポートするべく、アフターフォローにも気を配った「お客様本位」の丁寧なサービスをご提供しています。
    相続物件・土地・空き家などの売却サービスをメインとしながら、法人様を対象にした工場・オフィスの売却のご相談や、農地売買・離婚などによる不動産整理などのご相談にもフレキシブルに対応しています。案件のお問い合わせはお電話・メールフォームにて随時承っており、売却査定は無料でご対応しています。

    相続物件・土地・空き家の売却業務に注力しています

    SERVICE

    不動産管理のプロとして地域の空き家対策に尽力

    早期の不動産売却を推奨しています

    早期の不動産売却を推奨しています

    SERVICE 01

    地元に根ざした不動産会社として、相続物件・土地・空き家の売却業務に臨機応変に対応してまいります。物件の売却においては、早期に対応することが資産価値を下げずに売却する上で大事な要点になりますので、そうした留意点に配慮しながら、対応を進めてまいります。

    地域の空き家管理を専門家として支援

    地域の空き家管理を専門家として支援

    SERVICE 02

    空き家相談士・空き家管理士の資格を持つスタッフが、近年対応の重要性が注目されている空き家対策について、誠心誠意ご対応いたします。空き家対策としての不動産売却のメリットについても詳しく説明しながら、地域の空き家管理を専門家としてサポートいたします。

    工場・オフィスの売却相談にも対応

    工場・オフィスの売却相談にも対応

    SERVICE 03

    法人様を対象にした不動産売却サービスとして、工場・オフィスの売却にも注力しています。不動産を通した地域の縁結びとして、地域コミュニティーの発展に微力ながら貢献してまいります。また、農地の取り扱いや離婚による不動産整理などにも柔軟に対応しています。


    「お客様目線」の発想を大事にしています

    STAFF

    不動産の売却業務を通して地域社会に貢献いたします

    岡澤 亨(Toru Okazawa)

    岡澤 亨(Toru Okazawa)

    代表

    メッセージ
    創業者の現会長時代から地元密着型不動産会社の実務を担う二代目です。
    幼少期からここ長野市小島田町で育ち、小学校時代は空手一筋(有段者)、中学・高校時代はサッカー一筋という青春時代を過ごしました。
    卒業後は東京の大学で建築学を修学(修士課程修了)。
    さまざまな建物の成り立ちや利活用の現状を学ぶため、国内外の多くの建築を見て回り、建築旅行は今でも変わらない趣味となっています。
    社会人になってからは、15年間建築設計業務に携わり、住宅・老健・学校・病院・工場など、大小さまざまな建物および土地開発に関わり経験を積みました。
    その後、不動産業として、土地の専門知識を深める日々。
    当社は、調査・査定・地活用といった建築やFPの視点を生かしたご相談に乗れるのが大きな強みです。
    相続についてはファイナンシャル・プランナー(金融)として、空き家問題については空き家相談士・空き家管理士として、専門的な分野まで総合的に対応してます。
    資格
    宅地建物取引士
    2級ファイナンシャル・プランニング技能士(日本FP協会)
    空き家相談士(全国空き家相談士協会)
    1級空き家管理士(空き家管理士協会)
    就活ガイド上級(就活協議会)
    住宅ローンアドバイザー(金融検定協会)
    会社概要
    【1986年8月】
    現会長岡澤義雄が有限会社北岡開発を設立。
    【2015年12月】
    株式会社北岡開発に商号変更。
    【2016年8月】
    同代表取締役に岡澤亨、同代表取締役会長に岡澤義雄が就任。
    【2020年1月】
    終活事業会社「ライフ・デザイン」を設立。
    略歴
    【1975年】長野県長野市小島田町出身。小・中・高と地元の学校で学び、都内大学へ進学。
    【2000年】大学院(建築学専攻)を卒業後、県内大手設計事務所に入社。
    【2015年】有限会社北岡開発に入社(同年、株式会社北岡開発に組織変更)。
    【2016年】同代表取締役に就任。

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    岡澤 義雄(Yoshio Okazawa)

    岡澤 義雄(Yoshio Okazawa)

    会長

    メッセージ
    土地を通じて地域の人々のお役に立ちたいとの想いから、1986年ここ地元で北岡開発を設立しました。
    川中島平土地改良区の勤務時から河川に関する土地の交渉や測量に携わり、土地に関するさまざまな問題に接する中で多くの交渉に携わってきました。
    また、土地改良区理事長時代にも多くの方たちに支えられ、今日を迎えられております。
    地域の活性化と益々の発展のため、尽力したいと思います。
    略歴
    【1986年】有限会社北岡開発を設立。
    【2015年】株式会社北岡開発に商号変更。
    【2016年】同代表取締役とに岡澤亨、同代表取締役会長に岡澤義雄が就任。

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    岡澤 みち代(Michiyo Okazawa)

    岡澤 みち代(Michiyo Okazawa)

    取締役

    メッセージ
    創業時から当社管理宅建士を務めております。
    「人生100年時代」といわれる昨今、都市部との地域格差や核家族化、長寿命化により、一人ひとりの人生観が激変してきました。
    人々の「どのように生きて、どのように死ぬのか」を念頭に、終活や相続のあり方を準備していく時代になってきております。
    そのような時代において、終活アドバイザーとファイナンシャル・プランナーとして、不動産以外にも幅広くお手伝いできれば幸いです。
    資格
    宅地建物取引士
    2級ファイナンシャル・プランニング技能士(NPO法人日本ファイナンシャル・プランナーズ協会)
    就活ガイド上級(一般社団法人就活協議会)
    略歴
    【1986年】有限会社北岡開発に入社。
    【2020年】終活事業会社「ライフ・デザイン」設立。

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    サービスに関する要点を端的に分かりやすく説明

    Q&A

    相続した不動産を売る前に、やっておくべきことは何かございますか?
    あらかじめ建物の名義を、ご本人様(相続を受けた方)のお名前に変更する必要がございます。
    また、相続人が複数いらっしゃる場合は、争族とならないよう事前に話し合いをすることが重要となります。
    相続した実家(空き家)を売りたいのですが、いくらで売れるのでしょうか?
    時期により相場は異なります。
    当社は無料にて空き家の査定を行っておりますので、お気軽にお問い合わせください。
    固定資産税とは何でしょうか?
    土地や建物の所有者に課せられる税金となります。
    金額はその資産の価格をもとに算定され、4、5月頃に1年分の請求が届きます。

    案件のご相談はお電話・メールフォームにて随時受付中

    ACCESS

    宅地建物取引士・ファイナンシャルプランナー・空き家相談士・空き家管理士の資格を持つスタッフが、長野市を中心に、個人様の相続物件・土地・空き家の売却のご相談から法人様の工場・オフィスの売却のご相談まで、フレキシブルに対応しています。またその他にも、農地の売買や離婚などの家族事情による不動産整理のご相談にも対応しています。

    株式会社北岡開発

    株式会社北岡開発

    代表者
    岡澤 亨
    電話番号
    026-284-9466
    FAX
    026-284-9577
    所在地
    〒381‐2212
    長野県長野市小島田町1076番地
    営業時間
    9:00 〜 18:00
    定休日
    日,祝,年末年始

    不動産事業を通して人と人のご縁を結んでまいります

    ABOUT US

    円滑な不動産の売却方法や最適な空き家の活用方法について提案

    お客様にご満足いただける不動産売却の実現、有用な対策の提供を行う地域密着の不動産会社として、日々研鑽に励んでおります。「相続した不動産を売る場合は、どれくらい税金が掛かるのか」「空き家を売却したいと考えているが、良い売却のタイミングを知りたい」といったご相談ごとをお持ちの場合は、一度スタッフまでお問い合わせいただければ、プロの見識を使って丁寧にご対応いたします。
    長野市を中心に地域ネットワークを駆使して営業を続ける中、特に相続した不動産の売却や空き家対策のサポートに力を入れています。また農地の取り扱いや法人様向けの工場・オフィス関係の物件にも対応しています。これまで、多数の不動産管理や土地開発を行ってまいりましたので、そうした豊富な実務経験を活かして、円滑な不動産の売却方法や最適な空き家の活用方法について、しっかりとご提案いたします。物件の査定は「無料」で対応しておりますので、長野市近隣にお住まいの方で、相続した不動産・空き家の売却などでお悩みの場合は、気軽に担当スタッフまでご相談いただければ、不動産のプロとして誠心誠意ご対応いたします。

    空き家管理に関する様々な要点について丁寧に説明いたします

    空き家対策のスペシャリストとして、お客様にとって最も有利な条件でお取引いただける売却プランを構築してご案内いたします。空き家はそのまま放置しておくと価格が下がってしまうため、注意が必要です。長い間考え抜いた末に満を持して売却に着手しても、売却のタイミングが遅くなったために、想定通りの価額で売却できないケースが多々あります。また、放置している期間の管理・手入れが行き届いていないと、屋根や外壁が隣地に飛散したり、水回りの悪臭や伸び放題の雑草が近隣に迷惑をかけたりしてしまう可能性があります。
    地域に密着した不動産会社として、そうした空き家の管理に関する様々な要点の説明や、売却相場の調査対応に注力しております。空き家の売却は早めに対策することで、固定資産税の支払い期間の短縮にもつながります。物件の売却を決断した際は自力で情報を収集するよりも、まずは専門家に相談することをおすすめします。担当スタッフは不動産売却に関する諸業務に関して熟知しており、「お客様第一主義」を基本とした、お客様本意の売却サポートサービスをご提供いたします。

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