不動産の訪問査定前の事前準備とは？

不動産の詳細な売却価格を算出するために行われるのが「訪問査定」です。
訪問査定の前に事前準備を行うことにより、査定額をアップさせることも可能でしょう。
そこで今回は、不動産の訪問査定の事前準備について解説していきます。

訪問査定とは

不動産会社が実際に物件を訪問し、物件の価値を算出することを言います。
類似物件の過去の売買価格・築年数などのデータのみを参考に査定を行う机上査定よりも、正確な価格が分かるでしょう。
ただし訪問査定は、査定結果が出るまでに数日～1週間ほどの時間がかかる点に注意が必要です。

訪問査定の事前準備について

訪問査定では事前準備を行っておくと、査定額がアップする場合があります。

物件の相場を調べておく

不動産会社に査定をしてもらう前に、ご自身で物件の相場を調べておくことが大切です。
ある程度の相場を知っておくことで、査定額が妥当かどうかを判断できます。

必要書類を準備する

登記簿謄本・権利書・固定資産税納税通知書などの必要書類を用意しておくと、訪問査定がスムーズに進みます。
不動産会社によって必要書類が異なるケースがあるので、事前に尋ねておくと安心です。

掃除をしておく

建物の中を掃除しておくと、査定時の印象が良くなります。
特に水回りや玄関など、目に付きやすい場所は入念に掃除しておきましょう。

まとめ

不動産の訪問査定の前には、次の準備をしておくと良いでしょう。
・物件の相場を調べておく
・必要書類を準備する
・掃除をしておく
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