不動産売却で仲介と買取の違いとは？

不動産売却において、仲介と買取にはどのような違いがあるのでしょうか。
売却にあたって、違いに興味をお持ちの方もいらっしゃいますよね。
今回は、仲介と買取の違いを紹介しますので、ぜひ参考としてご確認ください。

仲介と買取の違い

不動産売却にあたっては、仲介または買取が利用できます。
おもな違いは、次の3つです。

買主

仲介の場合、買主は実際に不動産を使いたいと考えている個人です。
しかし買取では、不動産会社が買主となります。
そのため「なるべく早く売却したい」という場合は、不動産会社による買取を検討しましょう。

売却にかかる期間

仲介と買取では、売却にかかる期間も違ってきます。
購入希望者を探す仲介では、買主を探す売却活動を行う期間が必要です。
しかし買取は不動産会社が直接買取するため、手続きが早く完了します。

売却価格

売却価格も、仲介と買取では大きく違います。
不動産を少しでも高く売りたいと考えているのなら、仲介による売却がおすすめです。
買取は早く売れるメリットがあるものの、相場より金額が下がってしまいます。

まとめ

仲介と買取では、買主や売却にかかる期間・売却価格などが違ってきます。
どちらが自分に合っているか、それぞれの違いから検討してみてはいかがでしょうか。
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